Korteriühistu videovalve
Kaamerad trepikotta, välisuste juurde, parklasse ja prügimaja juurde. Juhatus saab kirjaliku pakkumise, mida üldkoosolekul arutada.
Kuhu
Kus kortermajas kaameraid kasutatakse
Tavaliselt kaetakse kohad, kus on olnud vargusi, lõhkumist või prügi mahajätmist.
Tüüpilised kohad
- Trepikoda ja välisuksSissepääs, postkastid ja esimese korruse koridor.
- ParklaAutod ja jalgrattad maja ees või taga.
- PrügimajaPrügi mahajätmine ja suurjäätmed.
- Kelder ja panipaigadÜhised ruumid, kuhu pääseb mitu inimest.
Sama paigaldaja saab sageli pakkuda ka fonoluku vahetust ja kiipkaardiga uksi. Märgi päringus, kui see on plaanis.
Otsus
Kuidas ühistu kaamerad otsustab
Trepikoda on kõigi korteriomanike kaasomandis. Seepärast otsustavad korteriomanikud kaamerate üle ühiselt.
| Küsimus | Üldkoosoleku otsus | Korteriomanike kokkulepe |
|---|---|---|
| Millal sobib | Kui kasutamise kord on otsuses paika pandud | Kui kasutamise korda ei reguleerita |
| Kes peab nõus olema | Üldkoosoleku häälteenamus | Kõik korteriomanikud |
| Mida otsusesse kirjutada | Miks ja kuidas kaameraid kasutatakse, kes pääseb salvestistele ligi | Samad tingimused |
Lühidalt: pane kasutamise kord kirja juba koosoleku otsusesse. Siis piisab Andmekaitse Inspektsiooni juhise järgi üldkoosoleku otsusest.
Üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui osalejatele kuulub üle poole häältest ja üle poole kaasomandi osadest, kui põhikiri ei näe ette teisiti (korteriomandi- ja korteriühistuseadus § 20 lg 2). Juhised: AKI KKK „Korteriühistu“.
Kasutamise kord
Mis peab kasutamise korras olema
Andmekaitse Inspektsiooni juhiste põhjal. See on mõistlik lisada koosoleku materjalidesse.
Eesmärk
Miks ja kuidas kaameraid kasutatakse.
Ligipääs
Kes pääseb salvestistele ligi.
Vaatamine
Salvestist vaadatakse ainult süütegude või muude rikkumiste tuvastamiseks.
Säilitamine
Mitu päeva salvestist hoitakse. AKI näide on 20 päeva.
Silt
Teavitussilt eesmärgi, aluse ja vastutaja kontaktiga.
Paigaldajad
7 paigaldajat teeb korteriühistu videovalvet
Iga firma enda veebileht ütleb, et ta teeb videovalvet kortermajadele või ärile. Kaardil on piirkond, mida firma teenindab.
Pakkumine
Mida pakkumises küsida
Et koosolekul oleks millest otsustada, küsi need asjad kirjalikult.
- Kaamerate asukohad joonise või fotodega.
- Seadmed ja töö eraldi real, koos käibemaksuga või ilma.
- Salvesti asukoht ja kes sellele ligi pääseb.
- Hooldus: kas pakutakse ja mis see maksab.
- Silt: kas paigaldaja aitab selle koostada.
Korduma kippuvad küsimused
Juriidilised vastused põhinevad Andmekaitse Inspektsiooni juhistel (KKK „Kaamerad“).
Kas trepikotta tohib kaameraid paigaldada?
Jah, kui korteriomanikud selle ühiselt otsustavad. Trepikoda on kõigi korteriomanike kaasomandis, seega ei saa seda otsustada üks korteriomanik üksi.
Kas piisab üldkoosoleku otsusest?
Andmekaitse Inspektsiooni juhise järgi piisab, kui otsuses on paika pandud, miks ja kuidas kaameraid kasutatakse ja kes salvestistele ligi pääseb. Muul juhul on vaja kõigi korteriomanike kokkulepet.
Kui kaua salvestisi hoida?
Täpse aja otsustab ühistu ja see peab olema põhjendatud. Andmekaitse Inspektsioon toob näiteks 20 päeva, pärast mida salvestis automaatselt üle kirjutatakse.
Kas korteriomanik võib oma ukse kohale kaamera panna?
Kui kaamera näeb trepikoja ühisala, puudutab see kõiki korteriomanikke. Vaidluse korral tuleb pöörduda kaamera paigaldaja, siis juhatuse ja vajaduse korral üldkoosoleku poole.
Kas paigaldaja annab pakkumise, mida saab koosolekule esitada?
Küsi päringus kirjalikku pakkumist. Märgi lisainfo väljale trepikodade ja sissepääsude arv ning see, kas soovid ka parkla või prügimaja katmist.
Küsi pakkumist ühistu üldkoosolekuks
Kirjelda maja ja kohti, mida katta. Paigaldaja sinu piirkonnast teeb ülevaatuse ja kirjaliku pakkumise.
- Tasuta päring
- Kirjalik pakkumine